Modus operandi

Wij raden iedere koper aan zich bij de koopprocedure door een advocaat te laten begeleiden. Van onze kant zullen wij nauw met deze samenwerken en hem helpen bij het verzamelen van alle nodige documentatie over het onroerend goed. Tevens onderhouden wij de contacten met koper, verkoper en advocaat.

Bij deze service zijn inbegrepen:

1. checken van de eigendomstitels;

2. kadastraal onderzoek (visura catastale) van het onroerend goed en van de aangrenzende onroerende goederen op voorkooprecht. Dit laatste alleen indien u landbouwgrond koopt;

3. contact met een geometra of andere deskundigen voor een bouwtechnisch rapport van het onroerend goed (italian property);

4. checken van nadelige inschrijvingen, hypotheken of andere lasten die op het onroerend goed kunnen rusten;

5. onderzoek naar erfdienstbaarheden (recht van overpad en andere rechten);

6. openen van bankrekeningen;

7. aanvraag van Italiaans belastingnummer;

8. vertaling van documenten in uw taal;

9. coördinatie van de complete kooptransactie, vanaf de eerste onderhandelingen tot de definitieve koopakte;

10. op uw naam zetten van de nutsvoorzieningen;

11. afsluiten van verzekeringen;

12. hulp bij transport.